Продажа цокольного этажа в Отдельно-стоящем здании с арендаторами площадью 800 кв. м. г. Новосибирск, ул. Новосибирская, 18/1, Ленинский район В центре большого жилого жилмассива Троллейный ж/м большая плотность населения массива. Двухэтажное отдельно-стоящее здание с большим открытым фасадом, выходящим на ул. Новосибирская. Очень оживлённое высокопроходимое место, высокий пешеходный трафик, Близость остановки транспорта 30 м Общая площадь 2700 кв. м Аренднопригодная-2371 кв. м. Отдельный вход с ул. Новосибирская и несколько отдельных входов со стороны жилого массива, Ворота для загрузки с торца здания с зоной погрузки-выгрузки товара. Высота потолка-4,6 м на каждом уровне Количество выделенных на здание квт-250 квт Парковка возле здания 50 машиномест. Арендаторы: Сеть супермаркетов Магнит, Магнит Косметик, сеть пивных Магазинов Медный великан, Аптека, Пекарня Любимая, салон оптики, Рыбный магазин, Планета Одежды и Обуви, МТС, Цветочный магазин и ещё несколько небольших арендаторов разных групп товаров. Доходность: 600 тыс рублей Все коммунальные платежи отдельно оплачивает арендатор. Собственность отрегистрирована на физическое лицо. Земельный участок в Аренде-физическое лицо. Условия продажи 55 млн рублей