Аренда складских площадей класса А по адресу ул. Петухова, 35/2 в составе логистического комплекса зданий. Общая площадь комплекса составляет 46,726 тысяч квадратных метров. На занимаемой комплексом территории площадью 5,85 га размещаются: складские здания с АБК и столовой, связанные между собой переходной галереей, крытая железнодорожная рампа с подъездными путями, газовая котельная, надземная автостоянка для большегрузного транспорта. Сдается в аренду с апреля 2020 года-20 259,7 квадратных метров возможно деление на пополам Характеристики объекта: Год постройки реконструкции: 2006-2008 г Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, автономное отопление от собственной газовой котельной, приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения, электроснабжение Тип пола: беспылевое покрытие Нагрузка на пол: 7 тонн на 1 кв. метр Шаг колонн: 12 х 18 м-высота до низа конструкций ферм покрытия 12,3 м. Погрузка-выгрузка: 1 склад-10 автодоков, 3 ж/д ворот 2 склад-10 автодоков, 3 ж/д ворот, крытая ж/д рампа с подъездными путями Телекоммуникации: интернет, телефонные линии, оптико волоконная сеть Безопасность: система видеонаблюдения в складском комплексе и по внешней территории, система контроля доступа, система пожарной сигнализации и оповещения, система охранной сигнализации, круглосуточная охрана комплекса и огороженной территории Инфраструктура: столовая, остановка городского транспорта Сибирский Грузовой Терминал автобус, троллейбус, трамвай, маршрутное такси Транспортная инфраструктура: непосредственная близость к федеральной трассе М 51 Байкал, прямой выезд на федеральную трассу М 52, является дорогой для проезда грузового автотранспорта через город. Коммерческие условия аренды: Срок аренды: не менее 3-5 лет с даты подписания Договора аренды Арендная плата за 1 квадратный метр общей площади включает в себя:-базовую арендную плату из расчета: 320 руб. плюс НДС в месяц с ежегодной индексацией по коэффициенту инфляции по Новосибирской области, определенному на основании официальных данных соответствующих органов-операционные услуги управляющей компании 110 рублей НДС не облагается в месяц Дополнительно оплачиваются:-коммунальные платежи: Арендатор перечисляет Арендодателю обеспечительный платёж в размере двухмесячной арендной платы и эксплуатационных расходов, который будет зачтён за последние два месяца срока аренды помещений. При необходимости имеется аренда дополнительных офисных и подсобных помещений возможно их предоставление в пристроенном АБК. Помещения АБК расположены в трехэтажном здании, пристроенном к складу 1. Возможная площадь аренды составляет 2215 кв. метров. Дополнительно готовы рассматривать предоставление в пользование стеллажного, лифтового или иного оборудования, имеющегося на складе. Также возможна продажа грузоподъёмного и технологического оборудования по согласованной стоимости.