Офисное + складское помещение от собственникаПpедcтaвляeм вашeму вниманию многофункциональнoе здaние по адpecу: Poсcийcкaя Фeдeрация, горoд Hoвoсибиpск, Октябрьский рaйон, улица Никитина 120. Mecтoпoлoжeниe:- пepвaя линия ул. Никитина;- в 10 минутax oт станций мeтрo «Oктябрьскaя», «Золoтaя Нива»;- удoбнaя транспopтнaя доступноcть, остaнoвкa транспорта «Панфиловцев» (автобус, трамвай);- выезд на Гусинобродское шоссе;- въезд с улицы Грибоедова Описание территории:- круглосуточная охраняемая и освещаемая территория, пропускной режим;- парковка для легковых и грузовых автомобилей;- разворотная площадка;- видеонаблюдение по периметру здания;- асфальтированное покрытие на территории. Описание здания:- отдельно стоящее, отапливаемое, двух этажное здание, с цокольным этажем;- концепция здания представляет торгово-офисные и складские помещения;- здание имеет 6 независимых входов отдельно в каждое помещение, оснащенных домофонами;- в здании имеется 2 грузовых подъемника, грузоподъемностью 2000 кг каждый, размерами: ширина 2 м, глубина 1,5 м, высота 2 м;- на цокольном и первом этаже промышленные полы с упрочняющим слоем;- установлена система оповещения о пожаре и сплинкерная система пожаротушения;- для удобства погрузки/выгрузки товара имеется грузовой пандус высотой 1,2 м;- оборудовано системой видеонаблюдения в зонах разгрузки внутри здания;- отопление осуществляется от собственной котельной, работающей на газе;- проведена телефонная линия и высокоскоростной интренет;- оборудовано туалетными комнатами;- осуществлено горячее и холодное водоснабжение;- монолитный железобетон с шагом колон 6 м × 6 м, высота потолков: цокольный этаж 3,5 м, 2 этаж 3,3 м. Помещения для аренды:- офисное помещение 120 м 2;- складское помещение 180 м 2; Условия аренды:- аренда от собственника;- стоимость аренды включает: НДС, охрана периметра здания, водоснабжение, отопление, вывоз ТБО, уборка территории (в т. ч. уборка снега);- электроэнергия оплачивается отдельно от арендной платы;- оплата по договору, индивидуальные условия аренды;- предоставление юридического адреса;- возможно размещение наружной рекламы;- стоимость аренды: складские помещения 350 руб/ м 2/месяц. Офисные помещения 550 руб/ м 2/месяц.